日期：2026-02-11 09:02:31
（原标题：长沙成交两宗地块 开福城投、新致软件分食）
观点网讯：7月8日，长沙市成功出让两宗地块，一宗为住宅用地，另一宗为商业用地。
其中，开福城投以底价获得福元路028号住宅地块，楼面价为3766元/㎡；而新致软件则以19%的溢价率竞得隆平高科030商业地块，楼面价为2853元/㎡。
福元路028号地块位于开福区浏阳河街道，占地3.0万㎡，建筑面积7.2万㎡，容积率不超过2.4，建筑限高80m，成交价为27055万元，由长沙市振北置业有限公司（开福城投）竞得。该地块周边配套设施完善，但公共交通条件一般，附近在售项目价格区间为1.15-1.45万元/㎡。
隆平高科030号地块则位于芙蓉区东岸街道东屯村，占地0.5万㎡，建筑面积1.0万㎡，容积率不超过2.0，建筑限高45m，成交价为2746万元，竞得人为长沙灵犀互动科技有限公司（新致软件）。该地块要求24个月内完成竣工验收并投入运营，且需自持不少于3000平方米的物业面积，自持年限不低于5年。
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